大连城央现房别墅热销出圈，明秀庄园Ⅱ期实景兑现引人关注

摘要： 明秀庄园Ⅱ期接待中心已正式对外开放，凭借罕见的中芯区现墅形态及实景所见即所得的兑现力，吸引众多改善客户集中到访现场、认购...

明秀庄园Ⅱ期接待中心已正式对外开放，凭借罕见的中芯区现墅形态及实景所见即所得的兑现力，吸引众多改善客户集中到访现场、认购热度持续走高。

业内观点认为，在当前楼市逐步回归产品力的背景下，像明秀庄园Ⅱ期这样具备区位、生态、教育、圈层等多重优质资源的低密现墅，正在成为高净值人群的共同选择。

从热度到价值，现房墅区为何引关注？

首先，明秀庄园Ⅱ期立足中山区，坐拥城央醇熟配套，咫尺繁华与静谧之间。项目所在区域，商业、教育、医疗、交通等资源高度集聚，形成强大的生活承载力，生活动线高效、便捷，与中山广场、青泥洼、人民路等核心地带均保持便捷通达距离，区域成熟度已无须赘述。

同时，项目坐拥约6.8平方公里秀月峰山林景观与滨海岸线资源，城市山海资源罕见一体呈现，在城市中芯形成内向安宁与外向景观兼得的自然生活场域，在全市高端改善型市场中，堪称凤毛麟角。

“所见即所得”是对塔尖资产最好的注解

明秀庄园Ⅱ期作为一宗现房别墅项目，已进入实景呈现阶段，园林、建筑、户型、动线、赠送空间均可实地体验，即买即住，最大程度降低不确定性，兑现力优势显著。

项目容积率仅为约1.4，整体规划以揽境独栋、樾境联排、栖境叠拼产品为主，产品超高附赠空间，部分户型得房率高达630%，配套花园、露台、下沉庭院等多重空间，真正做到“买一层得多层”，极具置业性价比。

资源与圈层兼得，是城市别墅的“终极答案”

在城市土地高度紧缺的中山区，低密墅类产品本身就极为难得。明秀庄园Ⅱ期的诞生，被视为城市别墅断供背景下的“珍贵补仓”。项目聚集了大量企业主、金融从业者、艺术文化圈层等人士，构建起纯粹的隐贵社群。对于很多高净值家庭而言，选择的不仅是居住空间，更是一个“志同道合”的人际环境。

同时，项目邻近大连第十五中学、第44中学等优质学府资源，在艺术、文化氛围的影响下，更加凸显教育与精神层面的价值归属。

万科物业加持，提升生活质感

在物业服务层面，明秀庄园Ⅱ期由万科物业提供全维服务，24小时全天候守护，配套园区智能管理系统，为高净值家庭提供安全、私密、尊崇的生活体验，也让更多客户看到了高端产品背后的“生活保障力”。

当市场越发理性，兑现力和实际使用价值成为改善型客户置业的核心标准。明秀庄园Ⅱ期凭借“城央地段+山海资源+实景现房+超值空间+圈层环境”的五重核心优势，已被视为中山区“难得的别墅资产之一”。

在看得见、摸得着的实景面前，塔尖资产的价值，从来不需要赘述。

目前项目接待中心已正式开放，值得预约品鉴！